南宁邕州小镇项目信息详情

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一、爆炸！南宁**的移民房“邕州小镇”在哪里？有保证吗？

1.南宁“邕州小镇”是一座政府拆迁住房，是当地村民安置的一小部分，另一部分是市场推广，土地属于政府分配，没有土地招投标成本，所以价格是由住房建设委员会制定的，相对较低，属于基本住房类。同时，它也是符合法律，受法律保护，是有保障和可靠的！

2.无敌建筑工地！1-4房间！邕州小镇地理位置潜力巨大，紧邻永江、滨江公园景观双重景观稀缺的景观资源，合理的建筑布局，座落南北，一条龙的河流景观，整个过程畅通，整个建筑采用现代建筑设计，非常时尚的风格，加上房地产广场，实用合理的布局，动态的分区，完生活，舒适的室内空间，多元化的区域。同时，它具有投资和住宅双重收益的功能，升值潜力是无限的。

3.邕州小镇有这么便宜是因为它属于政府安置房计划，分配了拆迁户的安置市政府，完成拆迁户的安置后，其余的上市带来的销售。政府定性的房地产价格下跌，他们不能卖高价，并通过政府的支持和监督。

4.这样，我们就是政府安置房。土地由国家分配。与商品房不同，这块土地是通过拍卖和竞价获得的。也就是说，我们的一部分土地用于安置村民，一部分用于对外销售。它也是政府提供的一种福利性住房。如果你有钱，你可以放心购买。单据齐全，可以处理，可以暂存，可以结算。这一两年，整个南宁安置房很受欢迎。有许多这样的房子，是可靠的。红岛路恒大城对面的名城商业广场和鸿福花园价格仅为30001元。现在业主已经收到了孩子的入住通知，而且新华的很多业主都可以办理不动产证明，以后再安置。这是一种趋势，投机和宜居的选择。

5.南宁“邕州小镇”是不是一个，是安置房，安置费用，当地村民的一小部分，市场出售的属于分配给没有土地的拍卖政府土地的其他部分，所以价格由住建委设置比较低，属于一类基本的保障性住房。但也遵守法律，受到法律的保护，有保证，值得信赖！

二、为什么南宁那么多人买邕州小镇呢？

我们从投资角度来分析。相同地段，不管您是4000元买到的，还是按南宁目前均价1.4万元每平买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。

邕州小镇：3900元/平×100平＝39万元
（13年左右回本）

商品房：1.2万元/平×100平=120万
（38年左右回本，若有100万元贷款,本息加起来,你这套房子成本至少是210万元，那么至少是63多年才回本）

温馨提醒：如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30多万，贷-款100万20年，20年下来连本再利大概是190万元，加上首付款30多万元，其实您这套住宅的全部费用是210万元以上！

哗！不算不知道，一算吓一跳！如果我们只是工薪阶层，如果我们的生活仅仅只是小康，花210万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议你可先看看回迁柳沙新天地。买房，是人生大事，多了解，总不会错，

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