南宁新希望锦云湖光项目价值分析

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南宁新希望锦云湖光加推新品3#楼，户型为75-105㎡，;另项目13#楼持续在售，低首付15万起，支持公积金贷款。
锦云湖光是新希望地产、置业于100万㎡良凤湖畔打造的改善型湖居作品。

南宁新希望锦云湖光项目位于国凯二支路9号，总占地面积69.91亩，总建筑面积约201888.71㎡，3.1容积率，绿地率达35%，总户数1580户，总车位1590个。整个项目规划有13栋住宅，南向5栋一线观湖，为18-20层；北侧3栋27层，西侧5栋27层，其中11栋为四面观景独栋单体楼，全点式布局，收藏约约 13680㎡中庭花园，楼间距宽达120米，观湖、瞰庭视野，通风采光更优。主力产品面积段约75-105㎡三至四房，湖居生态住区

南宁新希望锦云湖光周边设施
中小学 周边规划36班公立小学，3公里内沛鸿民族中学、五象中学、第四十四中、金凯初级中学
综合商场 南城百货、梦之岛百货、江南万达、江南盛天地、恒大影城/超市
医院 广西水电医院、广西医科大三附院
银行 工商银行ATM
邮政 中国邮政
其他 水塘江公园（在建）、五象岭森林公园、良凤江国家森林公园

南宁新希望锦云湖光小区配套
该地块还要求在西南侧配建一处15班幼儿园。
小区配套：下沉式中庭，全季节公园家“理想湖畔花园”

南宁新希望锦云湖光交通状况
一、轨道交通：约1.5公里直距地铁二号线建设路站、地铁四号线通源路站
二、路网：“三横四纵”立体路网，国凯大道、那洪大道、友谊路、银海大道等城市大道
三、公交：56路/W1路/经开区免费专线，车站：国凯一支路口；96路/107路，车站：黄茅坪；301路/601路，车站：友谊金凯二路口
新希望锦云湖光楼层状况
规划有13栋住宅，南向5栋一线观湖，为18-20层；北侧3栋27层，西侧5栋27层，其中11栋为四面观景独栋单体楼。
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