南宁保利明玥江山楼盘简介

广西保利，综合实力居广西房地产行业前列。
入邕16载，打造16个文化社区，资产总额超180亿元。
【天赋血统 “玥系”首作】
冠江墅、君悦湾、山渐青和院，三大“天赋塔尖精品”惊艳南宁。
保利秉持“天造一半、我造一半”的建筑宗旨，坚持“天赋五观”的匠心准则，不负土地所期，不负城市厚望，造极南宁“玥系”首作。
区位【国际五象 世界眼光】

项目盘踞五象都心，零距离享受城市配套、商业配套、国际级文体配套等，畅享国际化生活品质。

配套【接轨全球·高点定 位】

自然资源：总投资约220亿百里秀美邕江、国家5A级青秀山风景区、五象二湖。
下楼即达滨江公园、良庆河堤，楞塘湖公园环绕，江山盛境，造极南宁。

市政文体配套：广西体育中心，总投资约55亿元，可容纳6万人；南宁市民中心，60多家单位和机构集体入驻；广西文化艺术中心、南宁博物馆、广西美术馆、广西规划馆、广西新媒体中心、方特东盟神话等文体设施，擘画城市文化封面。

交通配套：紧邻城市交通主轴五象大道，瞬达五象总部基地；楼下即是地铁4号线（良庆圩站）与地铁2、3号线接驳全城精彩；良庆桥直抵总部基地CBD，串联东盟商务区，擎领国际商务发展动脉。

医疗配套：三甲医院、广西国际壮医医院、广西医科大学五象附属医院、医科大口腔医院（建设中）等，为健康保驾护航。

商业配套：毗邻五象总部基地商圈、万达茂商圈、10分钟程畅享五象航洋城、711广场、威宁·蟠龙西邻家广场等，构建十分钟繁华生活圈，吃喝玩乐一站俱全；
尊重并保护清朝历史文物“五帝庙”，溯源泱泱东方文脉，打造集餐饮购物、民俗体验于一体，建面约2万㎡五象新区首座开放式历史主题文化商街。
【项目简介】

五象邕江湾 江山人文著作

保利·明玥江山占地约123亩，总建面约33.6万㎡，是保利在南宁的首座“玥”系产品。项目呈现具有东方意境的建筑风格，将天赋豪宅的品质基因与自然、科技和艺术三大元素融入社区，打造高端精智滨江阔宅，为江山人物加冕。

【开发商】广西保利置业集团有限公司
【占地面积】约123亩
【总建面积】约34.3万㎡
【产权年限】住宅70年
【交付标准】毛坯交付/精装交付
【住宅总户数】1544
【绿化率】35.01%
【容积率】3.0
【物业】保利物业
【户型】197-207㎡T2户天幕大平层、95-143㎡ T4全屋中央空调精装高层、143-179㎡户户带私密花园高赠送叠墅
【项目产品】
打造3.0低密纯板楼社区，敬献邕城大人物。
天幕平层：2梯2户，270°L型景观阳台，御鉴非凡视界。
精智高层：3梯4户，配置全屋中央空调；全系收纳系统，电梯玄关设置，尽享生活从容。
臻藏叠墅：户户带私密花园，高赠送奢阔叠墅，襟怀诗意江山。
物业【保利物业 一级礼遇】
成立于2005年，具有国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业中排名第四。
目前管理面积达400多万㎡，服务超30000家庭。
疫情期间荣登CCTV-1联播得到表彰机构，对标国内外物业服务体系，推出“36.8°服务”，以6重服务准则、3大安防系统、3米微笑服务，给业主带来尊崇的体验。
圈层【塔尖际会 高处共荣】
“保利天赋CLUB”，只为臻选“天赋系”及“玥系”藏品的极少数塔尖人士尊享。
以天赋说、天赋宴、天赋艺等
系列圈层文化活动，淬炼塔尖圈层的精致生活场。