南宁九州樾千山能办房产证的吗为什么这么便宜

您好！我是南宁九州·樾千山招商部的韦经理134===5713====8829微信同号），带客户看房是全程免费的。再次声明：我是开发商的直销团队的售楼部韦经理134====5713=====8829。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信

南宁九州·樾千山项目地所处的地理位置如何？
答：项目位于仙葫大道邕江河畔旁。与五象新区、埌东东盟商务区、龙岗新区相邻。
位于龙岗新区延长线 一段，交通四位一体出行便利，家门口的地铁，地理位置十分优越。
5、九州·樾千山项目周边主要配套有哪些？
答:生活教育配套有邕江湾美术馆、新航洋•都市里、南宁第六职业学校、广西外国语学院、广西中医药大学仙葫校区、广西师范学院、青秀区政府、南宁仙葫经济开发区管委会、国家检察官学院(广西分院)、南宁仙葫学校、广西外国语实验学校、仙葫高端别墅片区、仙葫广场、东方广场、同时医疗配套也是非常完善的，周边有南宁市仙葫医院，广西中医药大学附属医院等。
6九州·樾千山、周边学校配套？
答:民主路小学(占地5800平米,共24个班级)广西二轻高级技工学校、国家检察官学院、广西外国语学校、南宁市第六职业技术学校、南宁市仙葫学校、南青小学、(占地6000平米，建筑面积1024平米，共有6个班级，7个教学班)，小太阳幼儿园、同心幼儿园、滨江实验幼儿园、瑞宝幼儿园、红苹果幼儿园等；
7、项目地交通配套如？
答：87路、97路、B98路、105路、701路、704路（到达下洲站）
8、九州·樾千山小区附近有地铁吗？
答：今后将建设轨道交通6号线、8号线等线路服务仙湖片区。北至兴宁区，南至机场方向，出行更便利。由此可以看出，这一系列的交通路网的组合，使得您从我们项目到南宁的哪个区域，哪个角落，都十分便利快捷。以后不仅为我们的出行提供便利，更能让我们的物业保值增值。
9、九州·樾千山项目开发商是？开发商实力？
答：广西福海房地产开发有限公司
广西福海房地产开发集团成立2013年，集地产开发、文化传媒、足球运动、酒店管理及食品贸易于一体的综合生态运营企业，在广西业内具有较高的品牌影响力和运营实力。根植广西多年，旗下员工逾千人，覆盖南宁多个项目的开发和销售，并获得好评。
10、项目属于什么类型的住宅？
答：是6.6万多平米的一线江景品质社区，集江湾美宅、商业街一体化的品质江景社区，项目屹立于邕江之畔，半湾之上，坐北朝南；
11、九州·樾千山户型设计有什么特色？
答：户内平面布局合理，功能区齐全，面积区间适宜，全明设计，户型方正，坐北朝南，有良好的通风采光，居住舒适度高，视野极佳，是居家高品质的理想选择；天地楼，独门独户，可商可居，东南亚风格尽显业主品味。
12、单元住宅的交楼标准是什么？车位的交付标准是什么？
答：详见合同附件。（接待中心有合同模板）
13、项目规模多大？
答：项目规模600亩，一期住宅总占地面积13120.00㎡;约20亩;总建筑面积约66234.58㎡;机动车停车位471个;非机动车停车位524个;项目容积率为4.0;绿化率25%;学区30亩。
14、九州·樾千山物业公司是？物业费是多少？小区有什么配套？
答：物业公司待定可能开发商自持；物业费按照物业公司资质来定大概标准每平方米一块多；绿化景观园林、社区活动中心、健身馆、幼儿园、百货购物；
15九州·樾千山、周边有什么医院吗？
答：南宁市人民医院、南宁市仙葫医院、广西中医药大学附属医院；
小产权和三产地的区别是什么？
答：只要以乡镇府和村委会批准的，没有经过房管部门批准的建筑是小产权，村、乡镇府是无权批建的。三产用地是经过国家房管部门规划、批准、颁发的产权房，会取得《国土地使用证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、等政府相关批文，是受国家承认的，合法的。在房地产市场上，不管是集体第三产业用地还是拆迁安置房，是受政府认可和保护的，三中全会也指出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。为此，通过政府规划和国土局相关部门审核通过的承村集体第三产业用地，也称之为商业服务用地，用于商业、居住等，这些性质的项目是通过正规程序，征得相关部门同意之后，开展建设的。即使产权不足70年，也不会列入“小产权房”范围，因此，该类型的房子是受到国家保护的，也将不会列入“清理”范畴。同时这些性质的房子，是顺应了社会居民的需求，缓解了社会对住房的需求。

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