南宁顶昊新学府为何如此火爆 火爆的是什么

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1、项目地址：广西-东盟经济技术开发区人民路与上平路交汇处东南侧
2、承建商：广西中能建筑安装工程有限公司
3、商业配套:项目紧邻南城百货（签约入驻）、新西洋超市、惠一丰超市、华侨城商圈、里建市场、日日鲜农贸市场、日日鲜超市
4、交通配套：在项目周边会有K5号线路、105路、109路，地铁有2号线延长线; 东盟经济开发区客运站
5、教育配套：自治区率先推行15年义务教育，项目一路之隔有经开区第二幼儿园、东盟经开区第二小学、周边东盟经开区第三小学、华侨中学、希望高中（广西壮族自治区示范高中）、南宁二中（示范性中心，中国百强中学）、
6、医疗配套：第十人民医院、华侨城社区医院、广西中医学院（在建）、广西医科大学（武鸣校区，在建）
7、土地使用年限？
答：70年产权。

《顶昊新学府》在东盟经济技术开发区，项目规划总占地：28亩，户型多样化，户型面积：87、106、108、124/㎡，均价5字头，整个项目先从地理位置来说，处于新城区与老成熟交汇，交通及周边配套非常完善，3分钟步行即可到达农贸生鲜市场，项目自带步行景观商业街基本满足小区小区业主需求，旁边就是小学跟幼儿园，未来小孩读书非常方便；靠近规划地铁站口，出行便利；小区采用比较流行的现代简约风格，园林绿化35%，采用四季园林转换，户型设计方正，增送面积多，赠送面积抵完公摊面积，得房率超100%。

温馨提醒：在南宁买房投资或者是自住的朋友，请仔细看以下的经验投资风险，相信对您会有很好的参考价值！
买房不是件小事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。
我们从投资角度来分析。
相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。
安置房：4000元/平×100平＝40万元 （10年左右回本）
商品房：10000元/平×100平=100万 （27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是40多年才回本）
那么我们需要自住的，而作为只是工薪阶层，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！
花160万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！
很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。
所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房。

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不是您没有遇到称心如意的房子和商铺，也不是没有遇到合适的价格，而是没有遇到为您全心服务的房产经纪人！

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