南宁交投阳光100阿尔勒这么便宜有房产证吗

您好。我是南宁交投阳光100阿尔勒的韦经理134#​‌‌###5713####8829，首先：来电咨询关于交投阳光100阿尔勒的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。不收取任何费用.有任何关于南宁交投阳光100阿尔勒问题可以直接联系售楼部:韦经134####5713#####8829

1交投阳光100阿尔勒、总共有多少栋高层住宅
14栋（1-15#，29#）
2、几梯几户
两梯四户
3、交投阳光100阿尔勒交房时间
换签之日（取得预售证）起，两年半后交房
4、什么物业公司，物业费多少
阳光壹佰物业发展有限公司
高层住宅物业服务费：1.48元/月/㎡
别墅物业服务费：2.80元/月/㎡
商业物业服务费：3.00元/月/㎡
车位物业服务费：35.00元/月/车位
5、人车分流吗
人行交通：
西侧中部为小区形象主入口，北面设有小区人行次入口，各栋住宅塔楼均在首层设置有独立大堂，方便居民直接通过大堂的电梯回家；西侧配套商业的直接面向规划道路，与住宅流线互不干扰。
车行交通：
西侧规划路南、北各有车行出入口，汽车沿路通过地库出入口直接到达地下停车场，与人行互不干扰，方便易达。
6、大门开向哪里
小区门口：东片区经5路
7、购房没有优惠，列如抽奖，家电等？老带新有没有奖励？
购房优惠，按实际销售节点推出的方案为准
8、三期和医科大中间是否有路联通？
按政府规划，三期和医科大中间有路连通，具体完工时间由市政工程出的通知为准；
9、绑定车位卖吗，大概什么价
暂未确定，未定价
10、车位地上还是地下的，车位比，车位数
机动车停车位比1:1.0，共1424个（地面车位272个，地下停车位1152个）
11、总层高多少层
高层层高3米，共13层
12、3期有商业吗，只有一楼的住宅底商吗
沿东片区经5路高层住宅一层为底商
13、能公积金吗
原则上可以申请南宁市公积金
14、三期搞团购，团购方案是什么，有什么优惠
阶段性推出团购方案。
15、楼间距，容积率，绿化率
含秋暇园计算，容积率约0.83；绿地率59.41%；建筑密度13.45%
不含秋暇园计算，容积率约1.32；绿地率35.82%；建筑密度21.27%
16、有样板间吗，新的售楼部呢
高层住宅与联排住宅都设计有样板间及园林示范区，计划在10月底前开放；三期暂未规划有售楼部；
17、3期楼栋离河多远
沿江建筑退江边蓝线距离约为50米
18、交房后有通天然气吗
属于市政工程，暂无法确定
19、土地使用年限从那年算起？
九个半岛项目的土地年限为2004年9月30日起计算
20、三期还会有小公寓么？
三期未设计有小公寓，在项目未开发的其他地块会有小公寓产品
21、别墅是独栋还是联排的？
按目前设计规范，低层住宅：只能设计联排住宅。
22、车位面积多少，是什么车位子母还是升降车位，是购买还是租用，费用多少？
车位含产权车位及人防车位，后期销售或租赁，另出方案
23、有没有楼中楼？顶楼斜顶还是平顶，能否上得去？
高层住宅：没有设计有复式楼，楼顶为平屋顶
24、别墅是几拼的，层高多少，面积多大有没有赠送面积？有没有花园？
联排住宅：不得违规搭建；
享有的花园面积：不在合同里体现；无产权有使用权；
标准层高：大于2.2米。
25、沿江河边有没有护栏什么材质？多高？有没有亲水平台？有几个，江边绿植树木会修剪吗，开发商修还是政府修？
根据南宁市武鸣区三河两岸流域水环境综合整治及景观规划，将对三园一河（明秀园、春霞园、秋暇园、武鸣河）重新规划，以河流为依托，原生河道为基底，壮族文化为纽带，融合骑行系统和亲水步道，形成既强调生态又富有生机活力的现代综合水岸空间，展示武鸣新形象。
26、小区内有没有娱乐设施，球馆，泳池，健身器材等？
我们项目在未来的规划设计方面，注重运动健康功能，利用沿河的景观，设置健康步道、骑行体系、亲水景观节点等，特别是面向年轻人的特征和需求，打造运动健康体系。与沿河生态休闲体系相结合，打造沿河跑步道、自行车道、健身公园、运动广场、亲子室外休闲娱乐区等运动健康设施和场地。
在秋暇园：针对城市年轻人设置跑酷公园；沿九个半岛设置壮丽8公里健身步道，将优自然景观与时尚健康生活方式向社会共享，打造城市级的健康胜地。
27、增压层在几层，有没有配发电房，在几层？
三层（含）以下采用市政给水管道供水，供水压力0.25Mp。四层（含）以上采用采用二次加压系统供水，供水压力0.75Mp。负一层设置备用发电机，与专变联络。
.联系我可以帮您匹配合适您的楼盘；2.联系我可以帮您节省您找房的时间，您不用自己跑到售楼部问价格问户型；3.可以帮您争取低的价格，更多的优惠~！4.重要的一点：我们不是中介，不会收您一分钱，我们接的盘都是开发商有实力，证件齐全的楼盘，让您买的放心。134====5713====8829韦经理
5.一手房团购代理，直接对接开发商，成交均与开发商签订合同