南宁一品华府是什么性质的房子为何那么便宜呢

《一品华府》
一期交房在即，二期闪耀登场
一个一品，一个贵族
户户送面积，家家得实惠
领袖地段，铂金品质，
5年贷款，3年分期
1-4房均有！户型方正！
江南36亩神盘！
  实力开发商实力保障，全面动工！
江南会展核心地段！
8月进场，样板间盛大开放！
一品华府售楼部文经理：151-0771-2321（微信同号）
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项目位于江南沙井片区核心位置，智和路与定强路交汇处，沙井大道、三津大道、南站大道等多条主干道环绕，道路宽敞，且交通路网完善。青川立交（在建）、智和立交、沙井立交等立体化交通可通达各大主城区。项目临近在建的地铁4号线及6号线，建成后可享双地铁的便利；还有13条公交车路线直达。
项目区位优势明显，自驾或出行都很方便！
1有什么公交车到达？
答：111路、113路、W1路
2有地铁到吗？
答：地铁4号线（智和站）、6号线（华南城西站）
3、项目周边有什么学校配套？
答：富乐幼儿园、天健西班牙小镇幼儿园（在建）、江南华府新加坡双语幼儿园、富乐小学、江南小学（即将动工建设，在华南城中）、融晟小学、沙井小学，沛鸿中学初中部、三十四中，三十八中、十中高中、三十六中等。
4、项目周边主要配套有哪些？
答：答:富士康科技园，江南企业总部基地；商业：华南城，新国际会展中心，融晟天河广场等大型商业体，且项目本身自带50000㎡步行商业街和4000㎡农贸市场，完全满足客户的日常需求；与中昂、碧桂园、万科、天健、荣和等为邻，升值潜力巨大。项目门前在建的50米宽人工景观运河，建成后江南江景尽收眼底，可谓是“江景房”啊；与政府斥资33亿打造的沙井湿地公园近在咫尺，宜居。
5、周边有什么医院吗？
答：江南区人民医院（医科大三附院沙井分院）、江南区妇幼保健院、江南区中医医院及规划中的专科医院。
6、项目周边有什么景观和公园？
答： 一江，二湖，多公园。分别是沙井凤凰江、沙井湖、凤巢湖、江南花卉公园，凤凰江公园和规划中的两大湿地公园。
7答：有38万人。富士康20万人，中昂、碧桂园、绿地、万科、天健、荣和等齐聚，将超18万人，将形成集群效应，未来升值潜力巨大。沙井新区作为南宁下一个重点打造的100万人口新区。