南宁青秀区的盛世京都位置好不好 值得买吗

南宁（盛世京都）青秀区大学城一线江景房！稀缺两梯四户 ！惊爆价3880起！！！
5号楼LOFT：34.17-37.0   1.2.3.6.平层 71.87-121.99 ㎡
盛世京都  
黄金地段，新琅东，盘居民族大道上、投资、居住供不应求，目前政府规划发展的重点新区，5A级旅游景区 青秀区大学城、南宁新外国语学院，广西师范学院，广西中医药大学等名校聚集，人口密度大，现代商业气息浓厚，住宅、商业投资潜力巨大。 提前占尽先机，投资型住宅市场需求大，以小投资大回报赢得财富。     证件齐全、毛坯均可享受贷款   无敌江景房，南宁稀缺户型，人居。   强势进驻南宁“东扩”财富洼地－五合大学城，匠心打造新琅东标杆安置项目。
项目周边配套：
项目往北规划有6号地铁线口、新琅东客运总站，周边更是各大高校环绕，南边就是邕江，政府斥巨资投资打造的2200亩牛湾文旅半岛就座落在我们项目门前的江中，周边有完善的交通、医疗、教育、休闲娱乐配套。
项目地理位置：
  项目位于五合五合大学城中心，广西外国语学院、广西师范学院等各大高校环绕。与五象新区、琅东金湖商务区、龙岗商务区相邻，位于邕江湾上一段。交通四位一体出行便利，家门口的地铁，新琅东客运总站近在咫尺，高速出口5分钟即可到达。地理位置十分优越。
项目户型灵动 ，集齐平层、loft等多种户型可以自住、出租、办公、酒店、会所等，比较灵活。
新规定指出，注册公司已经不再仅限于在写字楼或商住楼范围，只要有合法场地，均可。
我们的项目规划就是为了打造汇集休闲商业、时尚LOFT公寓、生活配套为一体的学府商业结合体，教育、居住、生活、休闲娱乐、消费等多种功能有机结合，便捷的出行条件与2200文旅度假半岛为邻，成为南宁东舒适生活的核心。

我们盛世京都跟常规商品房项目是一样的，房屋使用年限、房屋质量、配套建设、生活品质上是一致的，没有区别。两者核心区别在于土地性质。商品房用地是国有出让土地，盛世京都用地是农民回迁用地与第三产业用地相结合的。我们的项目四证齐全《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》   有的客户问为什么没有预售证 ，有什么影响 。预售证是商品房才需要办理的，我们是安置房项目所以不需要。
我们的楼盘价格便宜 惊爆价只要3880/㎡ 数量有限 先买先得
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