南宁星雍自然派是东葛路欧迪改造是真的吗

南宁星雍自然派位于广西南宁市青秀区建政街道，广园路东路交汇处，属于青秀区中心地带,项目辐射2公里内的常驻人口达20万,企业单位众多，成热住宅小区大约有20个，周边消费者对该区域认知度较高，本案项目距三号线东路地铁站200米，属于东路片区重点改造类项目。
我是南宁星雍自然派招商部的周经理182+++++7571+++++2340，欢迎来电咨询关于南宁星雍自然派的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。不收取任何费用.

一、项目区位

青秀区，隶属于广西壮族自治区南宁市,是南宁政治、经济、文化、科技、教育、金融、信息和会展中心，是广西、南宁对外展示改革开放成果的“城市名片"。于2005年3月,由“新城区”改名而成。总面积为872平方公里。青秀区辖5个街道:中山街道、建政街道、南湖街道、新竹街道、津头街道，4个镇:长塘镇、伶俐镇、刘圩镇、南阳镇。

青秀辖区内街道宽阔,绿荫如盖，能体现中国绿城南宁城在绿中,绿在城中的城市风景。城区内形成了以中山路、新民路、民族大道、东葛路延长线、娘东为中心的五大核心商业圈和七星路精品服饰一条街、东葛路通信器材专业街、星湖路电子科技街、教育路文体用品一条街、桃源路和长湖路饮食娱乐一-条街、 中山路美食街、双拥路特色餐饮一条街等八大商业街区。

二、用地概况

南宁星雍自然派总用地面积: 19570平方米

地上建筑控制线范围: 9582 平方米地下建筑控制线范围: 13008 平方米容积率: 4.0

限高: 100米

建筑密度:不大于40%

绿化率:不小于25%

三、区域价值

南宁星雍自然派项目地块周围大面积的围绕着住宅，学校，以及市政办公。附近有万达广场。航洋国际，万象城等大型商业综合体,距离近的为万达广场，为1.6公里，距离航洋国际mall3.2公里,距离万象城4.1公里。

四、交通价值

南宁星雍自然派基地位于中国广西南宁市青秀区，南侧及西侧为居民住宅区,东侧为办公和住宅,北侧为南宁市城市规划管理局，距南宁站4.2公里,距南宁金桥客运站4.9公里,距南宁东站6.0公里。附近有一一个万达广场，距离1.6公里。

附近有5个公交站台，较方便到达基地，分别在东葛长湖路口，东葛广园路口,东葛望园路口，广园平湖路口，长湖长园路口，可直达基地的为东葛广园路口公交站,另基地东距三号线东葛路地铁仅200米，交通便利，可达性较强。

五、文化价值

广西的山水和对歌，方圆两公里的漓江水域，十二座背景山峰,广袤无际的天穹，构成迄今世界上大的山水剧场-印象刘三姐。

作为广西的两张对外名片，漓江的山水孕育了动听的对歌文化，美丽的歌声秀出了漓江山水的民俗风情，延续历史文脉,是为了留住地方的记忆。建筑借助山水的点滴，使商业价值在山水形态中得到充分发挥。

六、城市特征

南宁夜生活文化，也许是南宁的气候温决定了南宁人外向的气质，晚上12点的南宁仍旧喧器，各大排挡夜宵摊仍旧人头攒动。

南宁人热爱夜生活众所周知，有数据为证, - -线城市上海、深圳、广州、北京排名前四，广西有12个城市跻身前100名,-的当然是晚上爱出去浪的南宁了，南宁排名第12名。

七、实景现状

南宁星雍自然派基地位于中国广西南宁市青秀区，南侧及西侧为居民住宅区,东侧为办公和住宅，北侧为南宁市城市规划管理局.基地北侧为城市主干道，东侧为城市支路。

优势:地势平坦,街道昭示面较好。