星光芳华里为什么这么便宜 是真的吗

星光·芳华里】
一个有情怀、重设计、高品质的商业
毗邻地铁2号线石柱岭站、江南客运站
30-62㎡全能loft、33-86㎡掘金公寓
约5.09米层高，买一层享两层
占地面积：37494.04
建筑面积：163134.4
产权年限: 50年
绿化率：30%
??容积率：4.0
???户数：
楼层总高：1#楼19层、2#楼19层、3#楼28层
电梯户数:1#楼2梯21户、2#楼2梯15户、3#楼2梯13户
交付时间：2023年1月
交付标准：毛坯交付

在售楼栋：
1#楼、2#楼建筑面积约30-62㎡LOFT
3#楼建筑面积约33-86㎡平层公寓

销售政策：
平层公寓5300元/㎡起（前期有优惠）、loft公寓6500元/平米起，开盘特价4388起

付款方式：全款或全款分期，目前不支持贷款

全款分期：
首付款：交定金后五天内交付首付款40%
二期款：项目主体正负零时交付20%
三期款：项目主体建至地面10层时交付20%
四期款：项目主体封顶时交付20%