南宁智兴学府 楼盘项目怎么样

南宁智兴学府 楼盘项目怎么样？？
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南宁智兴学府
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项目所处片区其发展趋势
（1） 区域发展规划
近日南宁市规划管理局在网站上发布的《南宁市总体城市设计（草案）》报送审批前的公示中，提出“一核四心“的规划概念”：一核指埌东—东盟商务中心+五象综合中心+青秀山+五象岭；四心旨在破解单中心，营造有朝阳、沙井、四塘、龙岗城市副中心多个中心的城市结构。沙井和朝阳、四塘、龙岗被规划为南宁未来四大副中心。
依托南宁重点向南、新一轮城市总体规划等政策支持，沙井新区被定 位为城市活力副中心之一。
政府将沙井新区规划建设成为“一核三心两带两轴四组团”的城市新区。
一核：以江南会展为依托，打造江南区及沙井片区新的城市文化中心。
三心：围绕两带两轴，分别自北向南组团级公共服务中心；华南城商贸商务中心、同乐滨江商业服务中心和沙井老城商业中心。
两带：一主一次，分别为沿邕江滨水主要景观带，沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带。
两轴：沿同乐大道城市发展轴与沿定秋路城市发展轴。
四组团：自北向南划分为四个功能组团——生态居住组团、商贸商务组团、现代工业组团、南站综合居住组团。其中，现代工业主团由定秋路以南、乐智路以北之间区域构成。
（2） 区域交通规划
【道 路】 形成六横四纵的交通路网，八横包括江南大道、上津路、定津路、定秋路、下津路、智和路、智兴璐、四纵包括了三津大道、同乐大道、沙井大道、壮锦大道，这六横四纵将该区域串联起来交通四通八达，不仅人们出行便捷，更是拉近了片区与各个城区的距离，宜居度明显提高!
【桥 梁】 11大跨江大桥——托洲大桥、西明大桥、清川大桥、中兴大桥、永和大桥、北大桥、邕江大桥、桃源大桥、凌铁大桥、白沙大桥、葫芦鼎大桥。可以说，江南是目前南宁其它城区中桥梁多的区域，真正实现交通路网对各城区的无缝连接。接壤西乡塘区、兴宁区、青秀区、五象新区，通达全城。
【航 空】 南宁吴圩国际机场距离本案南向20公里，为4E级军民合用国际机场， 是广西壮族自治区大航空枢纽、面向东盟的门户枢纽机场，现已开通国际、国内航线50多条。
【地 铁】 依目前地铁规划建设来看，规划中的4号线及其延长线将贯穿沙井，未来出行便利，也给片区导入更大量、商机。地铁4号线延长线修建已于2018年6月28日获得市人民政府批复，想必未来地铁出行指日可待!可以发现，沙井交通利好不断，将有力促进南宁城市活力副中心的发展建设，未来升值潜力巨大! 距离项目近的地铁站为地铁4号线（在建）延长线智和路站（乐智路站），距离本案约800米！
【公 交】出门有61、64、78、78支线、k6、W1、100、环2、富士康专线80路、B11、K6、203、210、B83、环2路、113路等众多公交线路供您选择。
【水 运】 园区临江，邕江是西江的支流，而西江又是珠江的干流，西江二期整治工程完工后，1000吨级内河船舶可从南宁直达港澳。江南区辖区内拥有西江港、亭子港、金鸡港三个内河天然良港，是西江“黄金水道”上的明珠，令园区沿江经济带具备相当可观的发展前景。     周边有什么生活配套
（1）项目的北侧为华南城488万平米的交易中心以及新会展中心。
（2）西侧为8万㎡的主题餐饮街区-富士城商业中心。
（3）东侧为33万㎡的广西极地海洋世界主题乐园，国内第3个鲸鲨馆融晟天河海悦城及融晟天河广场等大型商业体。
（4）地铁4号线仅5分钟就可到达江南万达商圈，在本项目周边10分钟范围内可实现一站式购物，吃喝玩乐购应有尽有。
医院：江南区人民医院（三甲）正对面、江南区妇幼保健院（规划中）、江南区沙井卫生院等。
银行：农村信用社（沙井支行）、中国工商银行（富康园支行）、中国工商银行（五里亭支行）、中国农业银行（沙井支行）等。
学校：
幼儿园有——智兴幼儿园、富乐苑幼儿园、富士康幼儿园、智和新阳光幼儿园（第二分院）
鸿蕾幼儿园、智慧宝贝幼儿园、七色花幼儿园、富乐苑幼儿园、智和新阳光幼儿园、富乐儿童之家、融晟幼儿园、南站路幼儿园、西班牙小镇配建幼儿园等；
小学：沙井小学（即将迁建）、邕津小学、同乐小学、富乐小学、南乡小学等，（其中富乐小学是我们项目制定就读学校）
中学——壮锦中学、
三十八中、（重点中学）
南宁十中高中（重点中学）
南宁三十六中江南校区（重点中学）
沛鸿民族中学沙井校区(预计2019-2020年建成)，
南宁市三十四中、以及五一西路学校等。
这些学校中，沙井小学、同乐小学、富乐小学、三十八中等已建成投入使用，而南宁十中高中部新校区(预计今年9月份投入使用)、南宁三十六中江南校区(预计今年秋季学期建成使用)、沛鸿民族中学沙井校区(预计2019-2020年建成)这三大新建重点学校正加紧建设中，以及沙井中学迁建，预计2019年9月建成投入使用。
公园：项目坐拥江南公园、马巢河、沙井湖、凤巢湖、凤凰江公园和规划中的两大湿地公园。往南开车15分钟，即可到达国家首批3A级旅游景区—70000亩的良凤江森林公园。
市政配套：沙井派出所、沙井街道办事处、江南区民政综合园。

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