南宁星湖名城这么便宜是什么性质的房子

相思湖畔邕江旁珍藏美宅！均价4600！
33—108典藏户型，一房至四房，超大阳台设计
相思湖公园0距离，地铁出入0距离，清厢快速入口入市便利！

本人是南宁星湖名城开发商直属李经理【市内可安排专车接送，来电187--7807--9201可享内部员工价】

为什么你们这里卖那么便宜呢？
我们属于回迁安置用地，是政府为了解决城市内及周围集体的土地被征用后划拨给集体组织的用地。由集体组织和开发商进行合作建设的，无需缴纳土地出让金，成本降低了，所以价格也相对比较低。常规商品房项目要进行招拍挂的形式价高者得，销售价格也包含了土地成本，所以售价比较高。

你们项目是小产权房吗？
我们项目不是小产权房，小产权房是未经县级以上政府机关颁发权证的农村自建自售的房屋，其建设用地不符合土地总体利用规划和城镇建设规划。而我们项目的用地规划和建设规划是符合国家标准的，并获相关部门审批的，所以我们不是小产权房。

八大核心价值卖点：
1，地段位置好，配套成熟。
公园，地铁，学校，医院，菜市场，高档社区，大型商场等一应俱全，咫在近尺。
2，自然景观资源得天独厚，无与伦比。
百里秀美滨江公园、相思湖4A级湿地公园一路之隔，推窗即景，挪步可达
3，交通配套极其丰富便利。
地铁一号线清川站直线距离200米，环城路、快速路、大学路、江北大道路路相通，惠达全城
4，社区规模大，环境好，上档次。
5，户型丰富且通风采光好，双阳台，超大超宽阳台设计方正实用。
6，有保障
①实力品牌开发商巨作，非常有保障。
②证件合法合规
③工程进度持续施工中
7，付款方式灵活多样，可按工期付款，可以贷款，无任何后期压力。
8，书香文化氛围好
西大，财院，民大，机电，职院等广西名校地铁一号线