南宁广悦一品 为什么那么便宜 是小产权房吗

南宁广悦一品 为什么那么便宜 是小产权房吗？

项目整体形象定 位为：非凡 与生俱来；定 位语为：城南上选·品质鑫居。
沙井片区是近些年南宁地产行业的新宠，位于南宁市江南区，从2017年开始进入快速发展模式。

项目紧靠地铁4号线洪历路站，且临近南宁市快速环道—沙井大道与南宁绕城高速边上，交通方便，产品类型丰富，兼具自住和投资价值；目前区域内在售的同类项目较少，加上本案独特的地理位置与地铁物业，项目在沙井具有独特性与稀缺性，将引领沙井片区三产项目新风向、新时代。

南宁《广悦一品》是政府的回迁安置房，一小部分安置当地村民，另一部分面向市场推广，土地属于政府划拨给，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的!

为什么南宁很多人选择购买回迁安置房，而不考虑商品房？
我们从投资角度来分析。相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。
安置房：3900元/㎡×100㎡＝39万 （10年以内回本）
商品房：10000元/㎡×100㎡=100万 （27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是60多年才能回本）
温馨提醒：如果您现在仅有30多万，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万，加上首付款30万，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！
哗！不算不知道，一算吓一跳！
如果我们只是工薪阶层，如果我们的生活仅仅只是小康，花160万买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！
很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。
所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置

南宁广悦一品售楼部首先声明：来电咨询关于南宁广悦一品的任何问题。

包括带客户看房是全程免费的。再次声明：我是开发商的直销团队的售楼部文经理。

不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信。

有任何关于南宁广悦一品问题可以直接联系售楼部文经理：136---2771--0959（微信同号）