南宁星湖名城是不是小产权

南宁星湖名城是什么性质的楼盘，为什么这么便宜？

南宁星湖名城回迁安置房是政府直接划拨一块土地用来安置以前的安置户的，一部分房源无偿分配给安置户，另一部分对外公开出售！土地不经过拍卖所以便宜！

南宁星湖名城回迁安置房所有的报建手续都是经过政府相关部门严格审核才能建设的！比如国土局，规划局的相关批文和证件都挂在墙上公示的！
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星湖名城
八大核心价值卖点

1，地段位置好，配套成熟。
公园，地铁，学校，医院，菜市场，高档社区，大型商场等一应俱全，咫在近尺。

2，自然景观资源得天独厚，无与伦比。
百里秀美滨江公园、相思湖4A级湿地公园一路之隔，推窗即景，挪步可达

3，交通配套极其丰富便利。
地铁一号线清川站直线距离200米，环城路、快速路、大学路、江北大道路路相通，惠达全城

4，社区规模大，环境好，上档次。

5，户型丰富且通风采光好，双阳台，超大超宽阳台设计方正实用。

6，有保障
①实力品牌开发商巨作，非常有保障，开发过的楼盘有…
②证件合法合规
③工程进度持续施工中

7，付款方式灵活多样，可按工期付款，可以贷款，无任何后期压力。

8，书香文化氛围好
西大，财院，民大，机电，职院等广西名校地铁一号线一路相

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1. 小产权和三产地的区别是什么？

答：只要以乡镇府和村委会批准的，没有经过房管部门批准的建筑是小产权，村、乡镇府是无权批建的。三产用地是经过国家房管部门规划、批准、颁发的产权房，会取得《土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、等政府相关批文，是受国家承认的，合法的。在房地产市场上，不管是集体第三产业用地还是拆迁安置房，是受政府认可和保护的，三中全会也指出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。为此，通过政府规划和国土局相关部门审核通过的承村集体第三产业用地，也称之为商业服务用地，用于商业、居住等，这些性质的项目是通过正规程序，征得相关部门同意之后，开展建设的。即使产权不足 70 年，也不会列入“小产权房”范围，因此，该类型的房子是受到国家保护的，也将不会列入“清理”范畴。同时这些性质的房子，是顺应了社会居民的需求，缓解了社会对住房的需求。

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