南宁初旭大厦透露5000内部信息

1 、项目名称?
答：南宁市青秀区长堽村三组产业综合楼，现用名初旭大厦。
2 、项目开发商名称，资质和背景，有什么成功案例?
答： 广西盛开房地产有限公司,初旭集团公司主要以初旭新能源、初旭教育、初旭市政、盛
开地产等为主的综合产业集团化公司。
3 、使用年限？
答：约 45 年（2021 年 5 月 1 日~2065 年 11 月 30 日）
4 、项目位置？
答：长竹路 6 号，处于绿地万达商圈，交通四通八达。
5 、项目占地面积多大
答：项目占地约 13 亩，总建筑面积约 43784.21 平方。
6 、相关具体数据
①总户数户:324 户（公寓：108 套，LOFT：216 套）
②建筑密度＜27.93%；
③容积率 4.0；
④地下室：一层。
⑤绿地率 25.01%；
⑥机动车停车位：400 个，其中地上约 100 个，地下约 300 个，非机动车 226 个。
⑦地下室高度为 5.25 米，LOFT 高度为 97.65 米，酒店高度为 72.05 米。
⑧商业部分一层层高为 5.09 米，二层\三层各为 5.09 米，四层 3.3 米。
7 7 、项目规划情况
初旭大夏项目共 2 栋楼，总建筑面积 43784.21 平米，负一楼是停车场。
1 号楼（LOFT）：建筑面积是 22815.15 平米，1-3 层是商业，4 楼将规划打造为业主专属的
私人泳池、高尔夫、自助餐厅、自助洗衣、私人派对等设施服务），5-10 层为 3.2 米层高
的公寓，11-22 层为 5.09 米的 LOFT。