惊讶南宁同乐幸福城为什么那么便宜

具体地址：南宁市江南区沙井华南城商圈南宁同乐幸福城接待中心

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南宁同乐幸福城项目所外的位置在华南城商圈，新会展中心附近，随着南宁西建东扩，沙井正在变成开发的热土，配套设施也不断得到完善，江南区医院，富乐小学，江南小学开始落户沙井片区，特别是随着南宁新的会展中心的入驻，南宁同乐幸福城所处的片区未来发展潜力不容忽视！！！

房地产行业高速发展了近20年，房价也是节节高涨，先不说房价理不理性泡不泡沫，房子一直证明它是优的投资选择，无论你是做生意开店还是办厂开公司或者投资股票等，后有哪个的收益是高的过投资房产的收益。而对于普通老百姓来说，买房不外乎是找个花少的钱买一个性价比高的房子，自己也可以住的舒服开心；也可以对外出租，现在选择来南宁这个城市发展的年轻人很多，一时间买不起商品房，很多年轻人把目光投到了像南宁同乐幸福城的楼盘，自住投资出租都不影响，真可谓解决了很多刚需购房者的燃眉之急！！

中国人真正意识到买房的重要性，是在2004年房价涨起来之后。

从2004年开始，全国平均房价的单价开始如脱缰之野马，一路跃过6000元关口，直到2014年才稍有停息，到2017年已经突破7600元大关。再拆开来看，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市14364元/平方米，三四线及以下城市6982元/平方米。虽然差的有点大，但对中国人的钱包来说，都很贵。

贵更要买。大多数中国人耗尽毕生积蓄，背负上数年甚至数十年的债务只为买一套房，这看似完全违背了基本的道理——“鸡蛋不要放在同一个篮子里”。是中国人不懂投资，还是中国人太懂投资？

全世界人民都在买房投资，而且全世界的家庭资产配置都是房子买得多、股票买得少，经济学家们把这称为“资产配置之谜”。

但是中国人买房尤其狂热。根据美联储2013年的消费者金融调查，美国大约三分之二的家庭都买了房，而中国的住房持有率更是高达89.7%。同时《中国家庭金融调查报告》显示，中国家庭金融资产中，股票资产仅占15.45％，股票市场的参与率仅有8.84％。而房产在资产中的配置则近乎七成。

从理论上来看，疯狂买房的原因很简单：房子是耐用品，可以住到生老病死，只要房价一直涨，就是稳赚不赔的投资品。从90年代城镇商品房子改革至今，近十年中国的房价都没有真正跌过。在2010年限价政策出台以前，中国各城市房价持每年平均涨幅高达10%，房价收入比十倍以上，而世界平均水平的房价收入比在4-6倍。

那早买房的中国人大概挣了多少？综合居民购买房产的时间、价格和当前售价进行收益率计算，排除掉极端数据，在近十年买房的中国人至少获得了32%左右的收益。十年前，你笑我啃老买房；十年后，你问我借钱首付，这就是现实。

大多数人印象里这样的有钱人一定是大腹便便、油头满面的中年人，事实正好相反。中国中老年人的住房拥有率与国际水平差距并不大，都在50-70%之间，大的区别其实是25-34岁的年轻人。美国年轻人的住房拥有率只有36.8%，中国则高达80.9%。英国汇丰银行前不久发布一份报告也佐证了这一点，在中国80后有房的比例达到了70%，是调查的9个国家中高的，更有91%的人计划在未来五年内购置房产。