南宁邕州小镇为什么这么吸引人呢

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南宁《邕州小镇》售楼部首先声明：来电咨询关于《邕州小镇》的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信。

我是《邕州小镇》售楼部苏经理. 联系我可享受内部购通道，楼层户型优先选择，享受更多优惠价，免费接送看房。

重要的是！！！

我手里有内部折扣，我带你百分百拿到这个折扣！你自己过去可以，但是折扣享受不到！

不是中介，不收你任何费用！

我相信很多人都会有疑问，房子合不合法，能不能办房产证？ 这种房子也是经过政府合法报建的！证件售楼部有公示！现在国家对土地管控得这么严如果说不合法的话，别说建了售楼部早就挨拆了！ 这种房子南宁这几年刚推出，现在抓住机会买到就是赚到！

依据当下现有的法律法规，暂行办法条例，凡是经过政府规划批准的的正规回迁安置房都是可以取得房产证的，在交房后三到五年都可以去申请办理个人不动产证，只需要缴纳相应的土地出让金，南宁目前的土地出让金在150——200这个区间。然后就是登记费80元，工本费10元，印花税5元。依据当下的物权法，房子归私人所有，这是法律规定的，

国家房产新政策出来了；为了解决能让更多的人有房住；买的起房住；不；去库存；大力的推广安置房；经济适用房；廉租房等等低价房源出台；合情；合法；合理的同等房源。你看好放心购买就好了

很多人认为南宁邕州小镇这么便宜会不会是假的，觉得非常不放心，其实南宁邕州小镇楼盘是合法的.项目是经过正规报批、报建的、项目证件齐全的，都在售楼部展示的，走的所有流程都是具有法律效应的，放心好了。

买房不是件小事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。

如果您现在已经四五十岁，或是六七十岁，也存有几十万元。想帮一下儿子、女儿，或孙子、孙女，好让他们没有太大的生活压力，留什么给他们好呢？买一两套房给他们用于出租，足矣！

用于出租，所得收益如下：

邕州小镇第2年收租：2000元/月×12月＝24000元

第3年收租：2000元/月×12月＝24000元

第4年收租：2000元/月×12月＝24000元

第5年收租：2200元/月×12月＝26400元

第6年收租：2200元/月×12月＝26400元

第7年收租：2200元/月×12月＝26400元

第8年收租：2200元/月×12月＝26400元

第9年收租：2500元/月×12月＝30000元

第10年收租：2500元/月×12月＝30000元

第11年收租：2500元/月×12月＝30000元

小区配套

11年出租收益合计：29.16万元

一次性投资，收益几十年，后面59年，按保守3000元每个月算， 59年×36000元/年＝212.4万元。

如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！

花160万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！

很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。

所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房。

一个处于重点的发展新区，高端的生活小区金科万科围绕其中

邕州小镇首付5~6万元，70年产权！100亩大盘，高端优质小区！在南宁安个家！投资自住两相宜，投资用于出租，目前这地段单间配套1000－1200元每个月，十年左右回本，净赚几十年。

邕州小镇 小区地理位置优越，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库。

买房一定要记住是为了什么买房，买房不是吹牛打屁，不是互相攀比，是切切实实你住进去了，你需要一个房本上签上你自己名字的房子，不用为了孩子上学发愁，不用为了房租不敢买买买，不用了害怕搬家而一再对房东妥协.....

郑重承诺本人发布来自《邕州小镇》售楼部开发商VIP直销‌‌售中心售楼部经理：I7376O48898.(微信同号），将享受团购优惠价格，可选择户型40-138㎡，邕州小镇一手新房开发商直售，保证不收中间代理商费用，不吃差价，不发布虚假房源，还有更多楼层、更多户型可供选择！（欢迎致电咨询，市内可以安排免费专车接送！）