南宁富良悦湾华庭位置好不好值得投资吗

尊敬的客户朋友您好，我是南宁富良悦湾华庭售楼部的陈经理：187+++7617+++5690（微信同号）
南宁富良悦湾华庭是政府回迁安置房，是政府在进行城市规划的时候直接划拨的土地，把土地从城中村的村民手里统一收上来，承包给开发商，由开发商建成的房子，其中有部分是安排给之前住在这里的村民，这部分开发商是不能对外销售的，剩下一部分房源可以由开发商面向市场自由买卖，而且这土地不经过拍卖，开发商就省去了拍卖土地的钱，这房子不含土地转让金，没有土地竞价的成本，所以这就是为什么南宁富良悦湾华庭价格那么便宜的原因了。  
同时我们项目是经过政府相关部门审批，国土局，土地规划局，建设局等层层审批，是按照正规程序报批、报建的是合法合规，受法律保护的，而且我们项目证件齐全的，都在售楼部有公示。
为什么南宁很多人选择购买回迁安置房，而不考虑商品房？
我们从投资角度来分析。相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。安置房：4000元/㎡×100㎡＝40万（10年以内回本）商品房：10000元/㎡×100㎡=100万（27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是60多年才能回本）
毕竟赚钱的速度永远跟不上房价上涨的速度。买房：100万+70年(25550天)=39元，一家4口才划成10元/天人。70年后房子当然还是你的!租房:还是一家4口租一套2房，1300/月，平均也是10元/天人。就算70年房租不涨，总房租109万。70年后房子还是房东的!所以，听听劝，手上有点钱贷点款就买吧，房价永远是昨天的便宜，晚买不如早买!早买早收益!!
你为什么迟迟买不到房子,因为军师太多了。买房子就像买菜一样，晚了都是剩菜。往后余生，底楼是你，顶楼是你，多花钱的还是你
《富良悦湾华庭》项目介绍：
华南城占地3406亩，计划投资120亿，将打造西南地区大的商贸物流中心。肯德基，华盛奥特莱斯购物中心，中影佳博影院的入住，将满足您休闲娱乐购物的需求。除此之外，南宁市公共资源交易中心，江南区联合办证服务大厅等政府办公机构也成功入驻项目周边。另外，“中国—东盟博览中心”定址沙井片区，总建筑面积达到1300万平方米。项目建成以后，将会成为一年一度的中国-东盟博览会的主展馆，接受国家领导人及各国首脑的检阅。对促进中国-东盟友好交流及经贸往来起到巨大作用。周边的经济发展与房价会飞速上涨，现在的琅东，就是未来的沙井。荣和，天健，绿地，翰林等这些大的开发商都在周边拿建项目，更是印证了这一点。
《富良悦湾华庭》项目配套：
人文休闲配套：市政配套凤凰江水系公园，家门口的公园，理想的散步公园美景，缔造幸福生活必不可少的一点.
银行配套：中国农业银行，农村信用社，中国工商银行，北部湾银行
医疗配套：南宁市江南区人民医院，沙井卫生院。
生活配套：同乐市场 、五一西路市场
教育配套：同乐中英文幼儿园、南乡小学、江南小学、南宁市34中学等。
有任何关于《富良悦湾华庭》楼盘的任何问题都可以直接给我电话咨询187+++7617+++5690（微信同号），本人不是中介，属于开发商直销，不收取任何中间费用，专车免费接送，无需理会路边举牌和发单中介，内部折扣仅有本人手上可申请！
事先提醒，若独自看房，虽有低价，但只是小额优惠，真实内部价只能通过本人申请，看房请联系本人！为您省心省钱！