南宁定津公馆为什么这么便宜位置不好吗

尊敬的客户朋友您好，我是南宁定津公馆售楼部的陈经理：187+++7617+++5690（微信同号）
《定津公馆》项目介绍：
一、项目卖点
1、核心商圈：东盟新会展中心60万人口CBD商圈，华南城一站式生活圈！
2、智能社区：社区智能监控系统，刷卡入户，智能门禁为您和您家人的安全保驾护航！
3、一线江景：24000亩凤凰江水系湿地公园，“择水而居、尊享尊贵”湖景居住！
4、灵动户型：39~128㎡带入户花园大飘窗户型设计，采光好，让家居使用空间更宽敞的阳光房！
5、完善配套：地铁、公园、医院、学校、购物中心形成3分钟生活圈！
6、交通便捷：出入8车道，南宁一环内沙井国际居住区稀缺位置，20分钟可无缝链接南宁各区域！
7、娱乐新天地：华南城、融晟极地海洋公园，新一级商业综合体，让生活更丰富！
8、地铁物业：三地铁，4、6、7号线地铁覆盖，出行方便、增值空间无可限量！
9、学区房：同乐小学、富乐小学、南乡小学、江南小学、三十四中等27所学校配套资源集中！
10、大盘云集：碧桂园、绿地、万科、荣和、天健、中昂、建发7盘环绕与世界500强房企楼盘为邻！
二、项目周边配套：
显著商业配套：华南城，占地3406亩，计划投资120亿，将打造西南地区大的商贸物流中心。肯德基，华盛奥特莱斯购物中心，中影佳博影院的入住，将满足您休闲娱乐购物的需求。
幼儿园——小红帽幼儿园、新加坡双语幼儿园、同乐幼儿园等
中小学——同乐小学、富乐小学、南乡小学、江南小学、三十四中
大 学——广西大学、广西民族大学、广西财经学院
银 行——中国农业银行，农村信用社，中国工商银行，北部湾银行
医 院——江南区人民医院、广西医科大学三附院，翠湖医院，沙井社区卫生院等
公 交——环2，61路，78路，W1路，39路，100路
地 铁——4、6、7号线。4号线近站口为沙滨路站，6号线近站口为华南城西，7号线近站口为沙井路口。
菜 市——同乐农贸市场，富乐市场，五一西路市场，海吉星市场
有任何关于《定津公馆》楼盘的任何问题都可以直接给我电话咨询187+++7617+++5690（微信同号），本人不是中介，属于开发商直销，不收取任何中间费用，专车免费接送，无需理会路边举牌和发单中介，内部折扣仅有本人手上可申请！
事先提醒，若独自看房，虽有低价，但只是小额优惠，真实内部价只能通过本人申请，看房请联系本人！为您省心省钱！