南宁富良悦湾华庭内部大揭秘!!富良悦湾华庭为什么这么便宜?是小产权房吗?
南宁富良悦湾华庭是政府回迁安置房,是政府在进行城市规划的时候直接划拨的土地,把土地从城中村的村民手里统一收上来,承包给开发商,由开发商建成的房子,其中有部分是安排给之前住在这里的村民,这部分开发商是不能对外销售的,剩下一部分房源可以由开发商面向市场自由买卖,而且这土地不经过拍卖,开发商就省去了拍卖土地的钱,这房子不含土地转让金,没有土地竞价的成本,所以这就是为什么南宁富良悦湾华庭价格那么便宜的原因了。
同时我们项目是经过政府相关部门审批,国土局,土地规划局,建设局等层层审批,是按照正规程序报批、报建的是合法合规,受法律保护的,而且我们项目证件齐全的,都在售楼部有公示。有任何问题都可以来电咨询开发商直属售楼部王经理:【提前来电均享内部折扣】
为什么南宁很多人选择购买回迁安置房,而不考虑商品房?
我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。 安置房:4000元/㎡×100㎡=40万 (10年以内回本) 商品房:10000元/㎡×100㎡=100万 (27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是60多年才能回本)
毕竟赚钱的速度永远跟不上房价上涨的速度。买房:100万+70年(25550天) =39元,一家4口才划成10元/天人。70年后房子当然还是你的!租房:还是一家4口租一套2房,1300/月, 平均也是10元/天人。就算70年房租不涨,总房租109万。70年后房子还是房东的!所以,听听劝,手上有点钱贷点款就买吧,房价永远是昨天的便宜,晚买不如早买!早买早收益! !
你为什么迟迟买不到房子, 因为军师太多了。买房子就像买菜一样,晚了都是剩菜。往后余生, 底楼是你,顶楼是你,多花钱的还是你
买房5个大忌! ! !
1.明明看中了,就是犹豫不决。
2.不相信专业的,却相信百度、猜想和朋友的指点。(房价从去年到现在上涨了30-50%,有人赔你1分钱了吗? )
3.忙,天天忙,忙了几年,赚的钱不够房价上涨的一个零头。
4.明知道,工人成本,材料成本,地价成本不断攀升,却仍然相信房子会降价。
5.明知道房地产行业是中国经济的一个支业,政府不可能让它破灭。却一直期望他崩盘!
如果你已经不想再过租房的日子,想在南宁拥有一个温暧的家,或者你有闲钱想当收租婆,收取固定收益,以后生活无忧,那么就请拿起你手中的电话吧。。。 南宁《富良悦湾华庭》招商部首先声明:来电咨询关于《富良悦湾华庭》的任何问题,包括带客户看房是全程免费的。再次声明:我是开发商的直销团队的招商部王经理。南宁市内专车免费接送看房,不收您任何费用的。有任何关于南宁《富良悦湾华庭》问题可以直接联系招商部王经理:(微信同号)
请问南宁富良悦湾华庭是小产权房吗为什么这么便宜
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