南宁 会展名苑 这么火爆 是不是开发商的营销手段

1.项目在哪个位置，有什么优势？1)项目位于沙井片区，北面是定秋路，为江南城市交通主轴，西临定强路，南接石牌路，处于江南沙井中心地段，新会展中心商圈、滨江居住群核心位置，周边路网五横四纵，沙井大道、同乐大道、壮锦大道、白沙大道等为主干道的道路网络四通八达，路网完善交通极度便利、往东15分钟可到达南宁市中心商圈的五一路商圈、沿五一路继续走5分钟可到达江南万达、往北经过邕江大桥5分钟直达朝阳商圈，项目往南2分钟车程可到达南宁南站，沿沙井大道往北10分钟可到达西乡塘客运站、沿沙井大道往南可到达规划15万人口的空港经济区，从项目到南宁吴圩机场只需要15分钟的车程，对出门旅行非常便利，区位优势明显。2)项目北面距离华南城奥特莱斯不到200米，西面为东盟国际企业领袖基地和泉港江南企业总部，南面400米为富士康南宁科技园，东面1.2公里为融晟公园大地，周边汇聚如碧桂园公园壹号、万科悦江南、中昂国汇、绿地新里普悦公馆、天健西班牙小镇、华南城东盟华府、荣和公园里等百强名企楼盘3)生态规划：沙井片区将依托其新兴产业园的优势，成为集产业发展和滨水生态宜居为一体的江南新中心，搭配沿邕江滨水主要景观带和沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带，将成为生态宜居新城。4)2017年南宁市明确指出沙井片区已经规划为以电子信息产业为主，商业、居住功能为辅的综合性生态宜居新城，建设成为“一核三心两带两轴四组团”的城市新区。一核：以江南会展为依托，打造江南区及沙井片区新的城市文化中心。三心：围绕两带两轴，分别自北向南组团级公共服务中心；华南城商贸商务中心、同乐滨江商业服务中心和沙井老城商业中心。两带：一主一次，分别为沿邕江滨水主要景观带，沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带。两轴：沿同乐大道城市发展轴与沿定秋路城市发展轴。四组团：自北向南划分为四个功能组团——生态居住组团、商贸商务组团、现代工业组团、南站综合居住组团。其中，现代工业主团由定秋路以南、乐智路以北之间区域构成。2.交通规划优势：1)公交：200米内汇聚有61路、78路、100路、113路、W1路、K6路等多条公交路线通达全南宁市；2)地铁：本项目为双地铁物业，地铁4号线延长线定秋路站点就在项目左近不到300米，地铁4号线和6号线交汇的华南城站口不到800米。3)教育：江南区沙井新区将建设16所小学、8所初中及3所高中。而沙井小学、同乐小学、富乐小学、三十八中等已经建成投入使用，南宁三十六中高中部、沛鸿中学初中部已经列入南宁市基本教育建设计划。4)医疗：江南区人民医院；3.项目自身商业定 位及商业配套优势：1）项目4、5号楼二楼为1987㎡的幼儿园。5号楼一楼花园区为业主健身中心，4号楼一楼花园区为物业管理中心。其他规划为食颜悦色风情街、将时尚清吧、时尚饮品、港式甜品、特色小吃、川味火锅、咖啡屋、音乐餐吧、快时尚餐饮、东南亚美食、日本寿司、韩国烤肉、 西餐牛排等引入其中，集手机数码、女装服饰、药店诊所、美容美甲、棋牌室、桌游吧等休闲娱乐于一体，打造具聚客能力的时尚业态商业街，具商业价值的商铺，天生的财富聚宝盆。2）而且从项目开车3分钟到达华南城商业中心，5分钟到达融晟海悦城，15分钟到达江南空港经济区，20分钟到达五一路商圈，25分钟到达江南淡村菜市，30分钟到达西大大学路商圈以及江南万达商圈，商业繁华应有尽有。
《会展名苑》南宁会展名苑六大优势:1.完善配套,成熟居住中心2.1~4房优户型，双阳台+飘窗3.70年产权,超久保值、4.双地铁(4和6号线)+立体交通,通达全城5.新会展中心旁,抢驻区域6.项目北侧200米是凤凰江公园，坐拥凤凰江一线美景，尽享优质公园品质生活
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