南宁文明小区 离地铁口近吗 是多少钱一平米

南宁《文明小区》是属于回迁安置房，房子有一部分是留给村民的，有一部份对外出售！我们项目是政府直接划拨的土地，而商品房之所以价格高是因为拿地成本高！所以我们这种房子性价比很高！买来投资买来自已住都是很划算的！
这种房子也是经过政府合法报建的！证件售楼部有公示，现在国家对土地管控得这么严如果说不合法的话别说建了售楼部早就挨拆了！什么时候可以办证要看国家政策！这种房子南宁这几年刚推出，现在抓住机会买到就是赚到！以后国家对这种房子管严一点了这种房子就变得很珍贵了，我们买下来的这批就赚到了

为什么南宁很多人选择购买回迁安置房，而不考虑商品房？
我们从投资角度来分析。相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。
安置房：3900元/㎡×100㎡＝39万 （10年以内回本）
商品房：10000元/㎡×100㎡=100万 （27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是60多年才能回本）
温馨提醒：如果您现在仅有30多万，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万，加上首付款30万，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！
哗！不算不知道，一算吓一跳！
如果我们只是工薪阶层，如果我们的生活仅仅只是小康，花160万买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！
很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。
所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置
南宁文明小区招商部首先声明：来电咨询关于南宁文明小区的任何问题。

包括带客户看房是全程免费的。再次声明：我是开发商的直销团队的招商部文经理。

不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信。

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