青秀区百亩大盘 南宁德海澜湾半岛 具体位置在哪里

南宁的海澜湾半岛属于政 府规划的回迁安置房，是市政 府划拨过来安置拆迁户的，我们安置完拆迁户之后，剩下的房源拿来出招商的。政 府定性下来我们楼盘价格。所以我们是不能卖高价的。

有人问南宁德海澜湾半岛有房产证吗？
答：南宁德海澜湾半岛是有房产证的，回迁安置房经过政 府相关部门审批，国土局，土地规划局，建设局等层层审批，证件齐全（在墙上公示），办理个人不动产权证合同条款有详细标注。当然和单位集资房类似，办理个人不动产权证时需要补交土地出让金，南宁土地出让金约为200每平。。。

为什么南宁很多人选择购买回迁安置房，而不考虑商品房？
我们从投资角度来分析。相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。
安置房：3900元/㎡×100㎡＝39万 （10年以内回本）
商品房：10000元/㎡×100㎡=100万 （27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是60多年才能回本）
温馨提醒：如果您现在仅有30多万，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万，加上首付款30万，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！
哗！不算不知道，一算吓一跳！
如果我们只是工薪阶层，如果我们的生活仅仅只是小康，花160万买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！
很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。
所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置

《徳海澜湾半岛》

青秀区民族大道沿线的百亩大盘耀世绽放！

270度一线江湾御景

凤岭东当头门户

大学城中心商圈

地铁口就在家门口

两个投资超百亿级公园环绕

户型1~5房

面积35~130平米

超百亩大盘独坐一岛

近水楼台，一步登天！

青秀富人区·汇率聚南宁风云力量。

豪华配套、学区医疗南宁顶尖。

均价4200元/平

南宁后一个半岛美宅！

南宁徳海澜湾半岛招商部首先声明：来电咨询关于南宁徳海澜湾半岛的任何问题。

包括带客户看房是全程免费的。再次声明：我是开发商的直销团队的招商部文经理136-2771-0959（微信同号）

南宁市内专车免费接送看房，不收您任何费用的。