南宁 金鸿尚都 双地铁 未来升值空间超出你想象

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首先，南宁《金鸿尚都》此类回迁安置房是政府直接划拨一块土地用来安置以前的安置户的，一部分房源无偿分配给安置户，另一部分对外公开出售！土地不经过拍卖所以便宜！
其次，南宁《金鸿尚都》此类回迁安置房所有的报建手续都是经过政府相关部门严格审核才能建设的！比如国土局，规划局的相关批文和 都挂在墙上公示的！

再次，南宁《金鸿尚都》此类回迁安置房不动产权证办理和商品房不一样，需在3-5年才能办理，另外办理个人不动产权证时要补交土地出让金——南宁的土地出让金约为每平200元！
温馨提醒：在南宁买房投资或者是自住的朋友，请仔细看以下的经验投资风险，相信对您会有很好的参考价值！

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项目简述：《金鸿尚都》，位居江南区，据守经开区中央商务居住区前排，荟萃繁华万象，凭借得天独厚的核心地段优势，打造集居住、购物、娱乐、酒店为一体的综合性项目，项目总占地约7120㎡（约11亩），总建筑面积约3.5万㎡，由2栋住宅楼、1栋loft公寓及1栋品牌连锁酒店组成，同时规划商业步行街，汇聚银行、品牌生鲜门店、超市、餐饮、健身会所、美容会所、亲子娱乐中心等潮流业态。

江南区核心地区“重点向南”已成为南宁城市发展战略，因此，江南区域特别是经开区板块得到迅猛发展，现代化国际物流、新会展金融中心等产业蓬勃兴起，是南宁主要经济命脉所在，项目周边更有龙光、恒大、新希望、彰泰、天健、盛天等一线品牌房企入驻，引领新江南宜居投资热土。

《金鸿尚都》
江南神盘再现，新盘首开！新盘首开！！
四号线金阳路站！
真正地铁口，平层 loft

据守经开区中央商务居住区前排，荟萃繁华万象，凭借得天独厚的核心地段优势，打造集居住、购物、娱乐、酒店为一-体的综合性项目

平层主力户型为约67-117m2的二至四房，户型方正实用、南北通透,动静分区，
另规划双钥匙LOFT公寓,主力面积约37-60 平,挑高约5.09米灵动空间，自由分割，
经开区区域内稀缺投资品，宜住且易租，置业不二之选

生活配套：《金鸿尚都》，占据城市主干道那洪大道与金阳路交汇处，经开区中央居住区，荟萃都市繁华万象，梦之岛百货（规划）、江南盛天地、南城百货、普罗旺斯商街、恒大影城、奥斯卡影城等大型商业聚集，加之社区规划打造体验式商业街区及酒店等自身配套，形成吃住行游购娱一站式生活圈。
罕有双地铁，立体交通，贯通全城交通配套：   项目紧邻4/5号线（在建）双地铁口，金阳路站/那洪立交站地铁站均在500米范围内，正地铁物业，生活从此快人一步，而南宁1/2号线地铁开通后，沿线物业平均升值20%以上，成为投资不二之选！同时，三大主干道（那洪大道、壮锦大道、白沙大道）、六大立交（白沙壮锦立交、那洪立交、沙井-南站立交等）纵横，而比肩“民族大道”的那洪大道是直连五象新区的城市干道，全维度交络，畅通全城。
学校配套： 近邻优质学府，传承书香门第，18年金质成长教育体系，周边齐聚经开区三小、经开区中学、南宁市沛鸿民族中学等学校，从幼儿园到高中，名师护航，让孩子茁壮成长。
开发商：项目由广西德程投资有限公司投资开发，拥有大型项目丰富的实操资历，拥有玉林、南宁等地地产开发经验，实力雄厚，为南宁缔造品质生活，同时项目完备，置业无忧。

《金鸿尚都》售楼部文经理：136-2771-0959（微信同号）

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