南宁龙庭郡都可靠吗   可以投资购买吗

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其实很多朋友问我，为什么南宁《龙庭郡都》还会有这么便宜的房子，我说很正常，因为我们是专门接政府的房子。

南宁《龙庭郡都》是政府的回迁安置房，一小部分安置当地村民，另一部分面向市场推广，土地属于政府划拨给，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的。

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  南宁《龙庭郡都》，距离安吉万达广场一公里，三号线地铁口仅200米，户型方正，南北通透，两梯五户，三阳台，双阳台任你选，龙庭郡都，属于三期项目，一期已交房入住，二期正在建设。 《龙庭郡都》优质楼盘，豪华住宅！均价4000元/㎡
一： 《龙庭郡都》：首付5.8万起，轻松安家！主打商铺和住宅为一体的商住楼。

二：离地铁③号线仅200米！高新区，安吉万达附近。

三：周边配套：明月湖公园，双语幼儿园，小学，初中，高中。

四：1-4房，户型方正，南北通透，两梯五户，三阳台，双阳台任你选.

温馨提醒：在南宁买房投资或者是自住的朋友，请仔细看以下的经验投资风险，相信对您会有很好的参考价值！

  买房不是件小事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。、

  我们从投资角度来分析：

  相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。安置房：3880元/平×100平＝38.8万元（10年左右回本）商品房：10000元/平×100平=100万（27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是40多年才回本）那么我们需要自住的，而作为只是工薪阶层，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！花160万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！

  很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。 所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议来南宁《龙庭郡都》这里看看。

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