火爆的南宁西大永利地铁商业街可以投资吗

打造南宁学府圈吃喝玩乐购为一体网红一条街，西大永利地铁商业街为大学城商圈提供完善的集散百货为主目的，目标在南宁打造规模大，种类齐全，购物便利，体验优质的一站式百货交易平台，在满足百货零售的同时，更引进了台湾特色，东南亚特色餐饮等业态，极大程度丰富了当地高，中，低档的购物环境和业态，促进本项目形成完善，体验优质的消费环境，
西大永利地铁商业街-坐拥30方学府正中心
一,项目核心价值点
南宁 学府圈3.5万m坐拥学府大学商圈:
项目3公里范围内汇聚两百多万人口，辐射附近30多所高等院校，汇集广西 大学及各大高校20多万在校大学生及周边700多个居民区，黄金地段，尽享双地铁密集。消费群体稳定，周边 有20万+大学生(大学生为社 会主流消费群体) ,成就财富未来。
二,商业整体定 位是什么?
打造南宁学府圈吃喝玩乐购为-体的网红- -条街。西大永利地铁商业街为大学城商圈提供完善的集散百货零售为目的，目标在南宁打造规模大、种类齐全、购物便利、体验优质的一-站式百货交易平台。在 满足百货零售的同时，更引进了台湾特色餐饮，东南亚特色餐饮等业态,极大程度丰富了当地高、中、低档的购物 环境和业态，促进本项目形成为完善，体验优质的消费环境。
三：.业态如何分布?
既有主流业态和核心店，形成竞争优势，吸引人气的同时积聚商气;又有多业态经营，优势互补，降低整体经 营成本，提高利用率，预防风险。各业态布局合理，既考虑到充分引流，又注意到竞争业态之间的错位经营。 大程度上满足西大商圈的购物消费需求。
项目F区:餐饮美食区主打台湾美食(台湾士林美食协会以确定入驻)，结 合部分东南亚美食以及本地受众 餐饮。士林夜市不仅是美食小吃的聚集地，更代表着- -种文化。许多美 食(如大头龙蚵仔虾吉利生炒花枝鱿鱼郭家葱油饼萧记碳烤肉卷大上海生煎包辛发亭雪花冰老士林大饼包小饼士林 大香肠海友十全药炖排骨哇!青蛙下蛋)等一百多家。
西大永利地铁商业街六大优势：

1：地段优势：座拥首付大学商圈，黄金地段，尽享双地铁密集

2：业态优势：引领时尚潮流，打造网红一条街

3：设计优势：中欧式英伦风格;800米立体骑楼;6.1米高星空走廊、天幕屏;下沉式互动广场;3.5万平丰富业态布局

4：消费群体稳定周边有10万+大学生，（学生为社会主流消费人群）

5：租金优势：目前周边商业配套租金高且稳定 （我们租金前期240一个月一平方起）

6：开发商实力【西大永利地铁商业街】是由专注城市地下商业空间开发的领航者-广西国大置业有限公司开发。是目前国大置业全国开发的五十几条商业街项目中，花重资倾力打造的高端的地下商业街。

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