南宁明东商业广场

您好，我是明东商业广场招商部韦经理134=====​‌‌​‌‌5713===8829（微信同号），有任何关于明东商业广场招商部 的任何问题都可以直接给我电话咨询，本人不是中介，属于开发商直销，不收取任何中间费用，专车免费接送，无需理会路边举牌和发单中介，内部折扣仅有本人手上可申请！
明东商业广场我们项目周边直径一公里范围环聚多个大中型成熟社区，聚集了高达50万以上的消费人群，形成了大规模的居住区，且项目的出入口紧挨着广西三建、路桥小区、水电局宿舍、荣和山水绿城、翠竹苑等几大小区，其中多数为政府单位小区，消费群体稳定且消费力高。
（路桥小区、路建二区、荣和山水绿城组团、路桥一区、水电工程局职工宿舍、广西三建建工小区、振宁翠峰、明秀小区、水电碧苑、翠竹苑、格林春天、印染小区、明秀水电社区、翰林山水源、桂星苑小区、江宇世纪城、瀚林美筑、保利山水怡城、南宁市环卫公寓等数十个小区）
三、明东商业广场项目本体介绍（根据项目业态分布图&总平图介绍）
历史沿革：
明秀东农贸市场位于明秀东路南面虎邱村三产用地，1998年8月9日开业，占地12亩多，总建筑面积3000多平方米，是当时明秀东路大的综合农贸市场，为周边十多万居民的提供农副产品和生活便利，随着时间的推移以及周边小区及人口的激增，为更好地服务周边居民，农贸市场整体扩大到9000多平方米。2019年12月，燊岳投资对市场进行升级改造，拆除老旧建筑，在原址上进行重建。
明东商业广场项目规划：
新建后的明东商业广场总建面47012.52㎡，项目规划有1/2号两栋楼，地下负一层为超市/美食广场，负二层为地下停车场。一层为大型综合农贸市场；1号楼2F为大中型餐饮、3F为特色餐饮/娱乐休闲，4-5F为健身康体、教育培训。6F为架空层，7-14F为酒店，2号楼2F为架空层，3-19F为平层公寓。共有 308个机动停车位及非机动车位1396个，停车位充裕，购物方便。
产品及销售模式
1、明东商业广场农贸投资产品
目前我们在售的摊铺共有190个，摊位大小1.5—2米，总价18万左右。铺面有内铺外铺，主力面积10-50㎡左右，总价大概在 万到 万左右。
如果您是买来投资的话，我们的产品是现阶段投资老城区商业的佳产品。即买即收租。投资回报高、收益稳定、无风险，无需操心等着收钱等优点，前五年可获得55%的总收益，五年后按当时的租金收益进行二八分配，开发商收取20%作为运营管理、招商推广的费用。我可以给您计算下。如：您所购买的摊位总价为18万元
投资前景：
菜市的租金可以说是年年涨！南宁具有代表性的菜市，如淡村菜市和北湖菜市，十年前的租金，也就是100－200元/摊这样子，十年后，淡村菜市涨到了5000元/摊，北湖涨到了3800元/摊，租金涨幅高达50倍。也正因为菜市如此之高的回报率，这些菜市都是只租不售的，可以说是有钱都买不到！作为片区里地标性的农贸市场，明秀东农贸的火爆有目共睹，买菜的群体中，老人占绝大多数，与超市和社区店相比，他们更喜欢到这样人情味浓厚的老牌菜市消费。市场本身经营历史长，有历史沉淀有氛围，且商户持续经营多年，商品长期保持亲民价格，给市场带来了大量的稳定消费者。而且周边还不断有新项目开发，新增的入住人口产生更多的生活配套需求。农贸市场面向广泛的群体，买菜是高频次的消费，更大的市场更好的环境，才能满足片区内那么多人口的买菜需求。
我手里有内部折扣134=====5713===8829韦经理，我带你百分百拿到这个折扣！你自己过去可以，但是折扣享受不到！
不是中介，不收你任何费用