广西房地产开发资质核定四级核定三级相对应承接多少

房地产开发资质
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开发商的开发资质分这么几种：一级、二级、三级、四级、暂定。  
  开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》来执行。 各资质等级企业的条件如下：  
（一）一级资质：  
1．注册资本不低于5000万元；  
2．从事房地产开发经营5年以上；  
3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；  
4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；  
5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；  
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；  
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；  
8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；  
9．未发生过重大工程质量事故  
（二）二级资质：  
1．注册资本不低于2000万元；  
2．从事房地产开发经营3年以上；  
3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；  
4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；  
5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；  
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；  
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；  
8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；  
9．未发生过重大工程质量事故。  
（三）三级资质：  
2014年度细分行业报告汇集制造行业报告 互联网行业报告 农林牧渔行业报告  
1．注册资本不低于800万元；  
2．从事房地产开发经营2年以上；  
3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；  
4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；  
5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；  
6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；  
7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；  
8．未发生过重大工程质量事故。  
（四）四级资质：  
1．注册资本不低于100万元；  
2．从事房地产开发经营1年以上；  
3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；  
4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；  
5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；  
6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；  
7．未发生过重大工程质量事故。    
一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。