南宁盛世锦华怎么回事价格那么低的吧

项目位于南宁市南宁市五象大道与利福路交汇处，项目位于五象大道主干道边，五象大道是五象新区的黄金主干道，也是有着新民族大道之称的形象大道。从项目出发，沿五象大道往西方向走3公里即到达区域商业中心—万达茂，过青山大桥可直达青秀山风景区及东盟商务区万象城购物中心，大约只需10分钟车程；往北方向过龙岗大桥，5分钟可达仙湖商业中心，20分钟可达火车东站，往东方向过仙湖大桥、蒲庙大桥可以到环城高速直通广西各城市；向南走3公里五象大道可直达南宁开发热地五象新区和未来的五象火车站，或去园博园大约8分钟车程即可到达。项目周边交通便利，地理位置十分优越。
项目属于集体用地项目（三产项目），使用年限53年，项目各项报建及审批手续均按规范化操作。
是指政府为了解决城市内以及周围农村的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。三产用地虽然位于城市规划区域内，但他的性质是集体所有土地，不能进入土地市场，不能直接用于房地产开发，三产项目用地可以通过出租或合建开发等方式获取收益。在房地产市场上，不管是集体第三产业用地还是拆迁安置房，是受政府认可和保护的，三中全会也指出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性用地出让、租赁、入股、实行与国有土地同等入市、同权同价。为此通过政府规划和国土相关部门审核通过的第三产业用地，也称之为商业服务用地，用于商业、居住等，这些性质的项目是通过正规程序，征得相关部门同意后，开展建设的，即使产权不足70年，也不会列入“小产权房”范围，因此该类型的房子是受国家保护的，也将不会列入“清理”范畴。同时这些性质的房子是顺应了社会居民的需求，缓解社会对住房的需求。
户型一是层高均为5.09米LOFT，销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积经过二次装修隔为两层使用即可达到使用面积的2倍，即是“一层得两层”。项目LOFT产品根据现代人居住理念进行合理分层，空间舒适度好，没有压抑感，只有立体感。每户开间、布局合理，方正实用；做到每个房间配有窗户，采光、通风、观景均达佳。受现在青年人青睐。项目住宅户型建面为48-130㎡，产品丰富，全为框剪结构，装修使用时可多套组合，也可以独立分割，可大可小，百变灵动，商住两相宜。户型二平层是两梯四户标准，达到每户通风采光达到佳
规划中的政府机关部门有区法院市信访局，邕宁区政府，自治区发改委，未来自治区政府的搬迁将会带动该区域的发展龙岗大道东侧市政府已规划为市级商业中心，南宁启迪东盟科技城，南宁东盟文化创意产业园，龙岗商务配套区等。
我们项目除了项目西面全民健身的广西体育中心，项目正南面5分钟路程就是南宁学院，3分钟车程就可到达2250亩灵龟山公园，东面一公里还有天潭湖公园，八尺江生态公园，南面还有今年建设的3945亩南宁国际园博园（距离项目4.2公里）等等，这里空气清新，风景秀丽，是您茶余饭后休闲娱乐的好去处，项目西面的青山大桥已经通车，可以快速到达李宁体育园和青秀山风景区，青山高尔夫。