盛世锦悦售楼部有什么猫腻是不是售楼部有人搞鬼

开发商是：广西四汇万年投资有限责任公司。开发商经验丰富、实力雄厚，2019年三盘联动，盛世嘉园、富仕江南、五象盛世茗都
项目总占地   20 亩，总建筑面积 14 万多㎡；其中商业 1.6万 多㎡，住宅13万多㎡。规划有 8 栋高层住宅。总层高 32 层，共户数 1464 户，共 16 个户型，分别是：30、45多平米的单间，67、78平米的2房2厅1卫，95、98、100平米的三房两厅两卫、120平米的四房两厅两卫
项目的北侧500米是南宁华南城488万平米的交易中心、新会展中心以及1668广场有大型超市及影院。西侧为8万㎡的主题餐饮街区-富士城商业中心，东侧为33万㎡的广西极地海洋世界，国内第3个鲸鲨馆融晟天河海悦城及融晟天河广场等大型商业体，地铁6号线仅5分钟就可到达江南万达商圈，在本项目周边10分钟范围内可实现一站式购物，吃喝玩乐购应有尽有。且项目本身自带1.6万㎡商业体，完全满足大家的日常生活购物需求。
项目属于正规国家划拨用地，是回迁安置房，这都是合法合规的，而且我们的证件是周边齐全的。首先一个项目的开发，肯定要符合政府的市政规划，我们是已经得到南宁市江南区发展和改革局以及南宁市规划管理局批准的（用激光笔指着证件，您可以看一下，这就是批准的文件）。第二就是国土局资源局的审批，项目的性质就是回迁安置小区项目，这个你也可以在国土资源局网站可以查到（拿出手机图片给客户看）。第三就是建设用地规划许可证，这个证上面的用地性质是回迁安置用地，不知道您去其他项目有没有认真看过，附近有的项目是产业用地，特别是两梯10户做公寓的都是产业用地，这都是商业性质的，同样是国土局划拨用地，但是土地的性质是不一样的，所谓的三产用地就是综合楼项目用地，居住来说舒适度是很难满足要求的。您完全不用担心证件问题，国土资源局的领导都和自己的亲朋好友说如果你想买性价比高的房子就去沙井，我们有好几组成交客户都是国土资源局的领导介绍过来购买的。