中江信托-金虎347号天津滨海集合资金信托计划

南宁青秀新竹金融/担保贷款 中江信托-金虎347号天津滨海集合资金信托计划 最新消息 2018年1月9日讯：(ID-10943047) 链接http://nn.lieju.com/jinrong_danbaodaikuan/10943047.htm[Tags]：中江信托-金虎347号_金虎347号

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【关于“中江信托-金虎347号天津滨海集合资金信托计划”】：本募集资金用于收购天津金吉房地产开发有限责任公司100%股权。该项目为于家堡03-06项目，位于国家级新区天津滨海新区核心CBD区域，项目是核心CBD唯一栋高档酒店式公寓；持有项目公司100%股权，至少委派3-5人入驻企业。
【中江信托-金虎347号天津滨海集合资金信托计划】：
项目规模：12亿
项目期限：24个月
预期年化收益:100万≤X＜300万 8.6%；300万≤X 9.0%（半年付息）
【资金用途是什么】：
主要用于实缴天津立诚致远企业管理合伙企业（有限合伙）注册资本，并专款用于收购天津金吉房地产开发有限责任公司100%股权。
【还款来源有哪些】：
1、项目销售公寓及商业体销售、车位销售收益；
2、信托存续期内预计形成27.73亿销售回款。
【风控措施有哪些】：
1、100%持股并监督：持有项目公司100%股权，至少委派3-5人入驻企业，参与到企业的重大投资经营活动中，并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督；
2、优先分配权：项目成立有限合伙企业，LP1(中江金虎 347 号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额，根据协议有权优先分配投资收益；
3、项目标的优质：该项目为于家堡03-06项目，位于国家级新区天津滨海新区核心CBD区域，项目是核心CBD唯一栋高档酒店式公寓，配合一个大型商业配套和一栋高端的酒店组成，是滨海新区核心区的大型综合体。
【项目亮点有哪些】：
1、本项目位于于家堡起步区核心位置，南侧为景观绿化花园，视野开阔；
2、天津金吉房地产开发有限责任公司是由天津智融资产管理有限责任公司100%控股，还款能力强。
【精选优质项目推荐】：
※中江信托金马430号，收益：7.0%-7.2%，规模6亿，期限24个月
※光大信托-和润8号，收益：7.5%-8.0%，规模1.5亿，期限24个月
※中江信托-金鹤446号，8.3%-8.3%，规模2亿，期限2亿，期限24个月

★中江信托-金虎347号天津滨海集合资金信托计划
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中江信托-金虎347号天津滨海集合资金信托计划 2018年01月09日 17:07:03更新
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