贵州西南"适合人类居住地"贞丰县中心88亩黄金地

  贵州贞丰县88亩国有土地使用权拍卖公告已在2013年12月13日由贞丰县国土资源局发布，您可以在中国入地市场网或者黔西南州公共资源交易中心的网站上查询到具体信息。
我们的项目所在地贞丰县隶属黔西南自治州，国土面积1511.9平方公里，辖6镇7乡。总人口41万人，人口密度为198人/平方公里。贞丰自然条件优越，四季如春被誉为“适合人类居住的理想之地”。 贞丰县地下矿产丰富，已经建成的全国特大型金矿-烂泥沟金矿和水银洞金矿。标的所在地贞丰县丰茂经济区是2013年3月27日经县批准成立的贞丰县经济社会发展的核心区。 贞丰县交通区位优势明显，中心城区局贵阳市区187公里，西南水运中通道南下两广出海的北盘江航道整治已经完成，白岩至巴铃二级煤炭专用公路、关兴高等级公里、慧兴高速公路、210省道、309省道贯穿区域，规划的黄桶铁路、永兴铁路也将穿境而过，已启动前期工作的贞丰县通用航空机场也在经济区内。届时，经济区将实现水、陆、空优势互补的对外交通网络。 贞丰的房地产市场保持平稳较快发展。目前，贞丰县城在售普通商品房价格在每平方米3000元/平方米左右，商铺房价已卖到将近41000元/平方米，因县城发展迅速所以商铺价格居高。

　　现在简单说明一下项目概况：
　　土地位置位于贞丰县珉谷镇东门村、塔山村，宗地号为2013-41-1；作为住宅用地的出让年限住宅是70年而商业用地年限40年，出让面积59055平方米约88亩，容积率≤4.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，商住比例无限制。以参考价为120万/亩作为估算，土地单价为1800元/平方米，楼面地价为450元/平方米，地块总价约合人民币10629万元。
地块东面是贞丰县客车站，地块呈多方体形状六面临街；南面临近为城市行政文化综合体，有生态广场、青少年宫、图书馆、博物馆、法院、检察院等，周围房地产销售情况较好，有山水金城、金都花园都已全部售完；地块内部有这洋河穿过，河道占地可算入绿地率。环境优美、临街面多，适合打造成高端商住楼盘。此地块是县政治、经济、文化、娱乐中心区域内仅剩的地块。城区房地产市场发展井然有序，目前城区商铺紧缺、高端楼盘购房需求量大,该地块六面均可做商铺,非常适宜房地产开发。
  贞丰县人杰地灵且紧急发展迅猛，此88亩黄金地块位于县城中心区域，升值潜力巨大且回报率高，是开发商投资贵州西南区域的！